近期，南京房价的走势引发了广泛关注。在当前的房地产市场环境下，南京的房价呈现出明显的下跌态势。
有人因为房价下跌百万，倒地痛哭。南京一楼盘单价下调约 1 万/㎡，前期购房的老业主面临着总价超过百万的跌幅。同样在这家楼盘，一边是老业主在售楼处维权，一边是新客户觉得性价比高赶来抢房。
江北业主发文怒斥中介“恶意做空房价”。有中介发布了保利西江月小区一套低价房源，被业主认为是通过各种方式发布虚假信息博取眼球。虽然个别业主认为这是单独个案不能代表小区整体情况，但今年以来，该小区成交多套单价较低的房源。
在开年以来的 4 周时间，南京楼市新房、二手房销售成交数据出现了 4 连涨。这些成交恰恰是通过价跌换来的量涨。根据统计局最新数据，2 月南京新房环比下跌 1.1%，同比下跌 4.8%。南京二手房价格环比、同比都在跌，并且跌幅都在扩大，二手房价格同比连跌 11 个月，环比已同比跌了 23 个月！
在“买涨不买跌”的普遍共识之下，房子这个曾经的香饽饽却成了烫手山芋。过去楼市红火，业主抱团涨价；如今楼市深度调整，业主又发文倡议抵制砸盘降价，一场资产守卫战正在上演。
南京房价的波动反映了当前房地产市场的复杂形势，也让人们对未来的楼市走向充满了思考。
