近日，楼市走势成为社会关注的焦点。据专家分析，楼市走势年底或见分晓。
当前，房地产市场正处于复杂的调整阶段。一方面，多地取消新建商品住房的销售价格指导政策，开发企业自主定价的空间更大，房地产市场逐步走向高度市场化。这一举措为市场带来了更多的灵活性和可能性，但同时也引发了市场对于价格波动和稳定性的担忧。
另一方面，从房企的研判来看，市场仍在筑底，核心城市核心地段将优先迎来复苏。部分乐观派认为，在政策的支持下，回暖值得期待；而谨慎派则认为，目前的市场行情难以判断，现在谈恢复为时尚早。
同时，中国经济的复苏情况以及居民的收入、就业、信心和预期等因素，都对房地产行业产生着重要影响。目前，居民的收入、就业以及当前的信心和预期还是相对较弱，这在一定程度上制约了房地产市场的快速回暖。
楼市今年的险恶超出想象，整体已经出现了较大幅度的下跌。高盛的统计显示，整体已经跌了 23%，国内统计是 25%，部分三、四线城市甚至大多已经跌了 50%。如此大幅的下跌，对整体经济产生了深刻而长期的影响。
不过，政策也在积极发力，不断出台支持措施，试图稳住房地产市场。主流媒体开始宣传房地产市场仍有发展空间，指出 1.8 亿外出农民工在城市中没有完全市民化，购房比例不高，这或许是未来楼市发展的一个潜在方向。
楼市走势年底见分晓，未来几个月的发展态势至关重要。市场各方都在密切关注，期待楼市能够实现平稳健康的发展。
